Immobilie verkaufen in Vorarlberg
Sie verkaufen ohne Druck und ohne Aufwand. Alles dazwischen übernehme ich, Ihr Termin bei mir dauert rund eine Stunde.
Was einen
Verkauf zäh macht
Ein Verkauf kommt selten zum bequemsten Zeitpunkt. Erbe, Scheidung, Umzug im Alter oder ein neuer Job, der Anlass entscheidet selten der Eigentümer selbst. Und dann fängt der eigentliche Ärger oft erst an.
Der Wunschpreis,
der nur den Auftrag bringt
Ein Makler verspricht eine hohe Zahl, sichert sich den Auftrag, und Monate später wird der Preis Stück für Stück gesenkt. Am Markt gilt das Objekt dann schnell als verbrannt.
Der Makler,
der abtaucht
Nach der Unterschrift kommen keine Rückmeldungen mehr, und Sie erfahren wochenlang nichts über den Stand.
Der Aufwand,
den keiner sieht
Ein Privatverkauf bindet schnell hundert Stunden und mehr, mit Besichtigungen, Unterlagen, Behördengängen und Verhandlungen.
Das Gefühl, über den Tisch gezogen zu werden
Unklare Provision, Druck zur schnellen Entscheidung und die Sorge, den Markt nicht zu überblicken.
Sie verkaufen,
ich mache den Rest
Ich übernehme den ganzen Verkauf. Die acht Schritte sehen Sie weiter unten, vom Erstgespräch bis zur Übergabe ist alles mein Teil.
Ihr Aufwand liegt am Ende bei rund einer Stunde, beim Erstgespräch und bei Ihrer Unterschrift.
Ihr Verkauf
in acht Schritten
Erstgespräch
Wir lernen uns kennen und sprechen über Ihre Immobilie und Ihre Situation, ohne Verpflichtung.
Ehrliche Bewertung
Ich schätze Ihre Immobilie vor Ort realistisch ein und erkläre nachvollziehbar, wie der Preis zustande kommt.
Strategie
Wir legen Zielpreis, Zielgruppe und Vermarktungsweg fest und besprechen, wie wir vorgehen.
Aufbereitung
Ich besorge die Unterlagen, bereite Ihr Objekt auf und erstelle ein vollständiges Exposé mit guten Fotos.
Vermarktung
Ihr Objekt erscheint dort, wo Käufer in Vorarlberg suchen, sauber und vollständig dargestellt.
Besichtigungen
Ich führe die Besichtigungen und prüfe vorher, wer es ernst meint und finanzieren kann.
Verhandlung und Notar
Ich verhandle für Sie und stimme den Kaufvertrag mit dem Notar ab.
Übergabe und Ummeldung
Vom Übergabeprotokoll über die Schlüssel bis zu den Ab- und Ummeldungen begleite ich den letzten Schritt.
Warum mit mir
Ich war selbst Käufer und habe erlebt, wie zäh und unehrlich der Ablauf sein kann. Genau das wollte ich besser machen.
Ein Preis,
der zum Markt passt
Sie bekommen eine Zahl, die im Markt erzielbar ist, nicht eine, die in meinen Terminkalender passt.
Kein
Verkaufsdruck
Sie entscheiden in Ihrem Tempo, nicht in meinem.
Ein
Ansprechpartner
Vom ersten Anruf bis zur Unterschrift sprechen Sie mit mir, nicht mit wechselnden Mitarbeitern.
Komplettservice
Ich übernehme jeden Schritt, von der Bewertung bis zur Ummeldung. Ihr Aufwand bleibt überschaubar.
Erfolgreich verkauft in Vorarlberg
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Das sagen Menschen,
die mit mir gearbeitet haben
Wir hatten ein kostenloses Beratungsgespräch bei Herrn Rosenberger und haben und schlussendlich für Ihn als Markler entschieden.
Sehr freundlich, kompetentes Auftreten und vorallem eine ehrliche Einschätzung der Immobilie inklusive Tipps was wir für wenig Geld noch an der Immobilie aufhübschen können. Jederzeit wieder.
Die Immobilienkanzlei Rosenberger überzeugt auf ganzer Linie. Höchst professionell, kompetent und zugleich außergewöhnlich persönlich – man fühlt sich vom ersten Moment an bestens aufgehoben. Die Beratung ist transparent, engagiert und auf individuelle Bedürfnisse abgestimmt. Ein verlässlicher Partner mit exzellentem Fachwissen und großem Einsatz. Absolute Empfehlung!
Angefangen von der Marktwerteinschätzung, der Qualität des erstellten Exposes bis hin zur Kommunikation während der Verkaufsphase kann ich Herrn Rosenberger als Malkler nur wärmstens weiterempfehlen.
Ganz klar 5 von 5 Sterne
Häufige Fragen
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Persönlich und völlig unverbindlich. Ich verkaufe in ganz Vorarlberg, von Feldkirch über Dornbirn und Bregenz bis Bludenz.
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